ASSURANCE-VIE HYPOTHÉCAIRE :
Assurance remboursant le prêt hypothécaire en cas de décès de l'emprunteur.

CAPITAL :
Montant emprunté ou solde à rembourser du prêt hypothécaire. Les intérêts sont versés en fonction du capital.

CHARGES DE COPROPRIÉTÉ :
Somme versée par les propriétaires en vue des dépenses communes.

DATE D'ÉCHÉANCE:
Fin de la durée marquant la date à laquelle on peut rembourser un prêt ou le renouveler.

DROITS DE MUTATION IMMOBILIÈRE OU TAXE DE BIENVENUE :
Somme perçue par la municipalité et (ou) le gouvernement provincial en échange du transfert du titre de propriété du vendeur à l'acheteur.

DURÉE :
Période de temps pendant laquelle le taux d'intérêt dont le prêt est assorti demeure fixe. Indique également la date où le solde du capital devient exigible et payable au prêteur.

EMPRUNTEUR HYPOTHÉCAIRE :
Personne qui souscrit un prêt hypothécaire.

PÉRIODE D'AMORTISSEMENT :
Nombre d'années nécessaires pour rembourser un prêt hypothécaire.

PRÊT HYPOTHÉCAIRE À RATIO ÉLEVÉ :
Prêt portant sur plus de 75 % de la valeur estimative de la propriété. Un tel prêt doit être assuré.

PRÊT HYPOTHÉCAIRE À TAUX VARIABLE :
Prêt assorti de versements fixes mais d'un taux d'intérêt qui fluctue. L'évolution des taux d'intérêt détermine le montant à verser pour rembourser le capital.

PRÊTEUR HYPOTHÉCAIRE :
Personne ou établissement financier qui prête des fonds sur garantie hypothécaire.

PRÊT HYPOTHÉCAIRE DE SECOND RANG :
Prêt additionnel généralement assorti d'une durée plus courte et d'un taux d'intérêt plus élevé que pour le prêt de premier rang.

PRÊT HYPOTHÉCAIRE FERMÉ :
Prêt hypothécaire imposant un calendrier de remboursement spécifique. Une indemnité est généralement exigée en cas de remboursement intégral du prêt avant la fin de la durée prévue.

PRÊT HYPOTHÉCAIRE ORDINAIRE :
Prêt hypothécaire à raison de 75 % de la valeur estimative ou du prix d'achat de la propriété, selon le moindre de ces montants.

PRÊT HYPOTHÉCAIRE OUVERT :
Prêt autorisant en tout temps le remboursement de la totalité ou d'une partie du capital, sans indemnité.

PRÊT HYPOTHÉCAIRE PRÉAUTORISÉ :
Admissibilité à un prêt hypothécaire avant même de commencer de chercher une maison. Permet de savoir exactement combien on peut se permettre de payer et de présenter une promesse d'achat Ç ferme È, une fois la maison trouvée.

PRÊT SUR LE SOLDE DU PRIX DE VENTE :
Prêt accordé par un vendeur assumant une partie ou la totalité du financement afin de vendre sa propriété.

PRÊT TRANSFÉRABLE :
Prêt hypothécaire permettant à l'acheteur de prendre en charge le prêt hypothécaire du vendeur.

PRIVILÈGE DE REMBOURSEMENT ANTICIPÉ :
Paiements volontaires ajoutés aux versement hypothécaires ordinaires.

REFINANCEMENT :
Remboursement intégral du prêt et obtention d'un nouveau prêt, ou nouvelle négociation des modalités du prêt existant.

RENOUVELLEMENT :
Renégociation d'un prêt hypothécaire à son échéance pour une nouvelle durée.

TAUX D'INTÉRÊT :
Somme exigée par le prêteur pour l'utilisation de ses fonds. Exprimée en pourcentage.

TITRE :
Document juridique attestant de la possession d'un bien immobilier.

VALEUR ACQUISE :
Différence entre la valeur marchande de la propriété et les emprunts dont elle est l'objet.

VALEUR ESTIMATIVE :
Estimation de la valeur de la propriété effectuée par un évaluateur agréé aux fins de l'octroi d'un prêt hypothécaire. Ne pas confondre cette évaluation avec l'inspection du bâtiment.

VERSEMENT INITIAL :
Paiement en espèces effectué par l'acheteur. Différence entre le prix d'achat et le montant du prêt hypothécaire.